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北上广深房地产中介遭遇生死劫盘楼

发布时间:2019-11-22 17:15:45 阅读: 来源:挖掘机滤芯厂家

北上广深房地产中介遭遇“生死劫”

据经济参考报报道,成交量惨淡令房产中介出现关店潮。北上广深等一线城市房产中介正在遭遇生死劫,正在经历2008年以来最严酷

据经济参考报报道,成交量惨淡令房产中介出现“关店潮”。北上广深等一线城市房产中介正在遭遇“生死劫”,正在经历2008年以来最严酷的寒冬,不少中介门店近几个月在二手房中介业务方面几乎没有成交业绩。

报道称,今年以来北京二手房中介共关店约1000家,是近几年关店数量最多的一年。数据显示,目前北京二手房月均成交8000套左右,与去年相比大约下降50%。而上海10月二手房成交仅8103套,同比下跌40%。

链家地产市场研究部统计显示,2010年北京二手房共成交21.4万套,二手房经纪公司门店5839家,店均成交36套;而今年前10个月,全市二手房共成交11.4万套,以目前5085家门店计算,店均成交仅22套。

深圳更是从8000家锐减到5000家左右。据深圳中原地产统计,深圳近几个月深圳每月成交二手房2000多套,意味着平均每家中介门店每月成交二手房仅0.4套,两个月也成交不了一套。深圳市规划与国土资源委员会数据显示,今年10月深圳二手房成交量2133套,11月份2337套,相比于去年每月1万套的成交量,跌幅达80%。

广州市国土房管局数据显示,从3月份开始二手房交易登记量跌至每月40万至50万平米的水平,10月成交量42.38万平米,只有年初的一半不到。

道援引业内人士观点称,上海月成交12000套二手房才能让中介行业保本,而目前月成交量只有7000至8000套,一些中介只能关闭门店或缩减员工。在深圳,能维系门店运营的中介大都依靠深圳、惠州、东莞一手房代理以及香港置业等业务,主要依靠二手房交易的中小中介则难以承受店铺租金、职员底薪等运营成本。

报道称,业内人士预计,在调控高压态势下,短期内市场成交难有明显改变,房产中介关店潮在未来半年仍将持续。

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