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发布时间:2020-01-15 01:50:24 阅读: 来源:挖掘机滤芯厂家

长沙刚需楼盘成交回暖 上半年成交或有一定提升

“3·30”新政出台,引发长沙楼市新一轮波动,各楼盘也纷纷交出新政后首周成绩单。位于南二环的水墨林溪苑仅清明小长假三天就卖了30套,一期房源所剩不多。水墨林溪苑营销总监曾耘墨认为,目前还未迎来楼市的夏天,房企需借政策利好的势头去库存,做好产品设计和开发。

对清明节水墨林溪苑的热销,曾耘墨总结了三点:围绕“返乡置业”做暖场活动,让前来的新老业主有家的归属感;推零首付、一口价5600元/平方米等实在优惠;把握刚需需求,在户型等方面提高居住舒适度。“新政释放了利好,小阳春看得到,但面对日益理性的购房者,性价比高的产品仍然是取胜法宝。”曾耘墨说。

35万平方米的水墨林溪苑位于天心区木莲西路与书院南路交会处向东300米,南城核心地带,主推83-123㎡高层住宅。地铁一号线旁,拥有邻新省政府、天心区政府等区位优势和距侯家塘商圈、东塘商圈7分钟车程的地理优势,自开盘以来销量稳定。目前一期商业招商已经启动,小区道路基建硬化基本处理完毕。

据长沙市房产研究中心分析,3月以来的政策刺激将全面覆盖刚需和改善型需求,预计上半年成交规模还会有一定提升。曾耘墨介绍,水墨林溪苑也将遵循“盯刚需,做好改善性布局”的步骤开发。

“二期产品将从空间、布局、园林设计上较第一期有质的飞跃。葡萄藤覆盖500米景观大道,贯穿整个小区,100米林荫大道点缀小区。”曾耘墨这样描述水墨林溪苑未来将呈现的生活情景。据悉,项目二期预计将于今年9月推出,产品以刚改为主,同时保持原生山体植被和依山就势的坡地,打造城市森林中的温馨家园。

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